Cuối năm, được coi là “mùa cải táng”, thành ra nhiều người lại đi săn lùng mua những khu đất nghĩa địa đẹp để cất mả cho ông bà cha ông trong gia đình.Theo thống kê, danh thiếp nghĩa trang trên địa bàn Hà Nội hiện nay phần nhiều đều rơi vào tình trạng quá tải. Một số địa điểm như Văn Điển, Mai Dịch…đã đóng cửa bụt nhận thêm người an táng từ mấy năm nay Phong Thủy . Điều này khiến nhiều gia đình lo sợ sẽ không làm tròn chữ hiếu khi người nhà không may qua đời.Anh Nguyễn Văn Ngọc, một khách hàng đang có tìm mua chiêu mộ phần cho người nhà ở nghĩa trang cho biết: "Tôi nghĩ việc con cái lo áo quan cho cha mẹ là một việc tất yếu, thể hiện sự lòng hiếu hạnh đối với các bậc đâm thành.Tôi cũng muốn mua một khu đất đẹp, sang trọng cho bố mẹ mình khi danh thiếp cụ đang ở cái tuổi xưa nay hiếm. Đó là cách để ba má tôi cảm thấy an lòng. Mua được một khu đất đẹp, hợp tuổi với từng người không phải đơn chiếc giản và cũng phải chi không ít tiền”.Còn bác Tô Ngọc Hiền (Nghĩa Tân, Hà Nội) bày tỏ, tước đây, man di người trong gia đình tôi thường lánh né nhắc đến chuyện ma chay, săng cho người đang còn sống. Nhưng bây giờ, đất nghĩa địa càng ngày càng co hẹp, việc lo đất an táng đối với người cao tuổi là chuyện nghiêm túc đối với nhiều gia đình.“Bản thân tôi và ông nhà tôi đều đã gần 80 tuổi, thành thử việc lo nơi yên nghỉ cuối cùng là việc thành ra tính chất đến từ bây giờ. Cuối năm nay, đến kỳ rút lãi suất tiết kiệm, vợ chồng tôi sẽ đi tìm một nơi để đặt chỗ trước”, bác Hiền nói.

Những khu đất chiêu tập có giá tiền tỷ Hiện hai khu nghĩa trang: Lạc Hồng Viên (Kỳ Sơn, Hòa Bình) và Vĩnh Hằng (Ba Vì) đang là địa điểm được nhiều khách tìm mua nhất. Đây là những khu vực nghĩa địa mới, với diện điển tích lớn cho nên phần diện tích trống còn khá nhiều.Mặt khác, vì chưng 2 nghĩa địa này được thiết phương kế theo kiểu công viên nghĩa trang, mang phong cách của Châu Âu, thoáng mát và sạch sẽ nên lôi cuốn được sự để ý của nhiều khách hàng, đặc biệt là những khách “VIP”, sẵn sàng bỏ hàng phục chục tỷ đồng ra mua những khu “biệt thự” tại tha ma này.Theo ông Trần Tuấn Anh, phó giám đốc điều hành Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Toàn Cầu, chủ đầu tư đề án Lạc Hồng Viên, thông thường dịp cuối năm, các khách đầu hàng hỏi mua đất tha ma cũng đông hơn hẳn dịp đầu năm. Có tới 70 – 80% khách đã mua đất chuyển di danh thiếp phần chiêu tập gia đình về Lạc Hồng Viên.“Khách mua đất tha ma là người có nhu cầu thật. Vì vậy, mặc dầu kinh tế khó khăn, thị trường bất động sản trầm lắng, nhưng đất nghĩa trang thì vẫn có nhiều khách hỏi mua. Ngoài ra, bởi nhiều nghĩa địa ở Hà Nội đang bị quá chuyên chở và một mệnh nơi đã đóng cửa nhiều năm, cho nên nhu cầu về đất tha ma rất lớn”, ông Tuấn Anh cho hay.Theo tìm hiểu của phóng viên VTC News, giá như của các khu liền kề, hay biệt thự tại Lạc Hồng Viên thường khá cao, nao núng trên dưới 25 triệu đồng/m2 (tính đầy đủ danh thiếp chi phí). Vì vậy, có những khu đất chớ chi lên tới gần chục tỷ đồng. Còn giá như của các khu chiêu mộ neo đơn thì lại rất rẻ, chỉ 15 triệu đồng/suất (tương đương với 1 phần mộ).Trong khi đó, chớ chi tại một số mệnh nghĩa trang khác trong Hà Nội như nghĩa trang Quán Dền (Nhân Chính, Thanh Xuân) hay nghĩa địa Láng Hạ, giá từ 90 – 120 triệu đồng/suất. Đặc biệt, để vào được các nghĩa trang này thường rất khó bởi hầu hạ như đều đã kín chỗ.Ông Nguyễn Hải Thành, giám đốc sàn bất động sản Hải Thành (Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội) cho biết, nhu cầu về nơi an nghỉ cho người đã khuất ở Hà Nội rất cao, bởi chưng vậy, mảng đầu tư xây tha ma thì vẫn khá sôi động.“Nhiều công ty chuyển hướng sang đầu tư lĩnh vực này như một hướng đi mới trong phông nền thị trường học khó khăn. Ở khu vực phía Nam, rất nhiều nhà đầu tư ngoại quốc đã đầu tư một lượng vốn lớn vào lĩnh vực này. Lợi thế của thị trường học này là cầu luôn luôn nhiều hơn cung.Đó là chưa tính chất đến việc các nhà đầu tư nếu có con mắt tinh tường, chọn lọc được những mảnh đất có vị trí đẹp, phong thủy tốt, đánh trúng nhu cầu khách hàng thì sẽ làm tăng giá như trị lên 3-4 lần so với mức thông thường”, ông Thành nhận xét.Tuy nhiên, theo ông Trần Tuấn Anh, phó giám đốc điều hành Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Toàn Cầu, đầu tư vào lĩnh vực này cũng rất mạo hiểm bởi nguồn vốn đầu tư ban sơ lớn rất lớn, trong khi thu hồi vốn lại lâu. Thậm chí, nếu không khai khẩn tốt thì nguy cơ thua lỗ là rất cao.“Hiện công ty tôi đã bỏ 700 tỷ đồng vào dự án Lạc Hồng Viên, nhưng đến nay đồng cân khai thác vẫn chưa đủ bù chỉ đầu tư”, ông Tuấn Anh nói.Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường thẳng thắn bày tỏ ý kiến: "Có cầu ắt có cung. Việc xuất hiện ngày càng nhiều danh thiếp khu đất tha ma là háp tương ứng nhu cầu vớ yếu của thị trường.Tuy nhiên, không cho nên cho rằng mua đất tha ma giá mà khủng không phải là một xu hướng, bởi chưng hết sức gia là lực lượng chiếm số ít trong xã hội.Các tuyệt gia người Việt rất cẩn thận, khi còn sống gia tộc không đồng cân biểu hiện thứ hạng văn bằng những thú chơi đốt đồng cân mà muốn khi bước sang thế giới bên kia cũng phải đàng hoàng, chu đáo. Song theo tôi, chuyện này cũng là lẽ đương nhiên do họ có quyền sử dụng tiền của mình theo ý muốn”.

Theo Quy hoạch nghĩa địa Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn 2050 vừa được Hội đồng nhân dân thành thị thông suốt qua, cùng với xây dựng mới, thành phố sẽ từng bước đóng cửa danh thiếp tha ma hiện có như Mai Dịch 1, Xuân Đỉnh, Vạn Phúc, Văn Điển, Yên Kỳ 1, Sài Đồng trong vòng 3 năm tới. Tương tự, dần dần, danh thiếp nghĩa trang phân tán, có quy mô nhỏ huyễn hoặc không nằm trong quy hoạch sẽ phải đóng cửa, trồng cây xanh cách ly.  Theo VTC News

Xem Thêm :

• Các cầu thủ Đức ‘bỏ túi’ bao nhiêu tiền khi đội nhà quán quân World Cup?